Добро пожаловать в гости Бамия!
Текущее местоположение:Первая страница >> Недвижимость

Шэньчжэнь Цяньхай Шэньчжэнь-Гонконг Зона сотрудничества расширяется: 50 гектаров новых жилых земель

2025-09-19 07:02:53 Недвижимость

Шэньчжэнь Цяньхай Шэньчжэнь-Гонконг Зона сотрудничества расширяется: 50 гектаров новых жилых земель

Недавно в зоне сотрудничества в области сотрудничества в области сотрудничества с Шэньчжэнь Цяньхай Шэньчжэнь-Гонконг (в дальнейшем называется «Зона сотрудничества Цяньхай») открыла основные корректировки политики, объявляя о расширении и добавлении 50 гектаров жилых земель, что вызвало обогрев в Интернете. Эта мера рассматривается как ключевой шаг в содействии интеграции Шэньчжэна и Гонконга и оптимизации баланса между региональными отраслями и жильем. Ниже приведен обзор анализа структурированных данных и горячих тем:

1. Основное содержание политики

Шэньчжэнь Цяньхай Шэньчжэнь-Гонконг Зона сотрудничества расширяется: 50 гектаров новых жилых земель

проектДанные/детали
Расширенная площадьОбщая площадь зоны сотрудничества в Цяньхай расширилась с 14,92 квадратных километров до 120,56 квадратных километров
Новая жилая земля50 гектаров (приблизительно 750 000 квадратных метров)
Планирование использованияСмешанный запас доступного жилья, квартир талантов и коммерческое жилье
Время реализацииТрансфер на землю начинается в пределах 2024 года

2. Горячие темы на всей сети

Согласно статистике социальных сетей и новостной платформы за последние 10 дней, общественность сосредоточена на следующих аспектах:

Классификация темИндекс популярности (процент)Репрезентативные взгляды
Влияние цены на дом42%«Новое предложение может ослабить давление на рост цен на жилье в Цяньхай»
Шэньчжэнь-Гонконг Сотрудничество35%«Гонконгские налоговые льготы на налогу на народную имущество могут быть еще более расслаблены»
Промышленная поддержка18%«Образовательные и медицинские ресурсы должны быть добавлены одновременно»
Инвестиционные возможности5%«Коммерческая недвижимость и потенциал для развития жилья - это здорово»

3. Политический опыт и стратегическое значение

Это расширение является второй основной корректировкой после того, как район Цяньхай расширился на 8 раз в 2021 году. Недавно добавленная жилая земля в основном распределена в районе Мавана и в деловом районе Гивана, направленной на решение проблемы регионального дисбаланса рабочего дома. По состоянию на конец 2023 года у Цяньхай было более 230 000 человек, но постоянное население составляло менее 80 000, и давление на работу было значительным.

4. Сравнение планов земель (2023-2024)

годыЖилые земли (гектар)Коммерческая земля (гектар)Промышленные земли (гектар)
202328.546.265,8
2024 (план)78.532,050.3

5. Экспертная интерпретация

Ван Хао, директор Шэньчжэньского отделения Китайского института городского планирования и дизайна, отметил: «Эта корректировка отражает три основных изменения: 1) Преобразование из одной промышленной зоны в всеобъемлющий новый город; 2) Земля наклоняется к сфере жизни людей; 3) исследовать новую модель« Двухместной жизни жизни »в Шенчжене и Хонг-Конг». Профессор Кэрри Лам, Гонконгский политехнический университет, предложил: «Вы можете обратиться к модели Hetao и создать трансграничный механизм взаимного распознавания фонда жилья».

6. Прогноз потенциального воздействия

Согласно модели научно -исследовательского института GAIKE, область Цяньхай может показать следующие изменения в течение следующих трех лет:

индекс2024 Ожидания2026 Ожидания
Средняя жилая цена (юань/㎡)98 000-105 000110 000-120 000
Постоянный рост населения12%-15%25%-30%
Процент жителей Гонконга8%15%

Заключение

Расширение зоны сотрудничества Цяньхай на этот раз представляет собой не только расширение космической шкалы, но и обновление концепций разработки. Увеличивая поставку жилых земель, ожидается, что он создаст более динамичную демонстрационную зону для интеграции Шэньчжэнь-Гонконга. Как следить за последующими политиками поддержки станет важным окном для наблюдения за процессом интеграции в области Большого залива.

Следующая статья
Рекомендуемые статьи
Дружелюбные ссылки
Разделительная линия