Семь партий земельных аукционов в Шанхае закончились: 5 участков земли получили 11,1 миллиарда юаней, а 3 участка были проданы в премии

Семь партий земельных аукционов в Шанхае закончились: 5 участков земли получили 11,1 миллиарда юаней, а 3 участка были проданы в премии

Недавно официально закончилась седьмая партия земельных аукциона в Шанхае. В общей сложности 5 земельных участков были проданы на этом земельном аукционе, общая сумма сделки составляет 11,1 млрд юаней. Среди них 3 участка были проданы с премией, что указывает на постоянный оптимизм рынка в отношении земли в основной области Шанхая. Ниже приведены подробные данные и анализ этого земельного аукциона.

1. Обзор результатов аукциона землевладельца

2. Анализ рынка

Этот земельный аукцион представляет следующие характеристики:

1Основные участки зоны популярны: Заговоры в Новом районе Пудун, район Цзин'ан и округ Сюхуи оспариваются многими компаниями по недвижимости, особенно в стадии ставки жилых участков в Новом районе Пудун достигают 8,2%, что отражает сильный рыночный спрос на землю в основной области в Шанхае.

2Диверсификация стратегий приобретения земли компаний в сфере недвижимости: Ведущие компании по недвижимости, такие как Poly and China Resources, более склонны конкурировать за ценные участки, в то время как малые и средние компании по недвижимости сосредоточены на периферийных районах, таких как транзакции по земле Jiang District по резервной цене.

3Коммерческая земля низкая: Коммерческие участки в округе Сюхуи были проданы по резервной цене, что демонстрировало осторожное отношение компаний по недвижимости к коммерческой недвижимости.

3. Будущие перспективы

Поскольку земельный рынок Шанхая продолжает нагреваться, ожидается, что конкуренция за землю в основных районах станет более интенсивной в будущем. В то же время уровень политики может еще больше оптимизировать структуру предложения земли для удовлетворения рыночного спроса. Ниже приводится сводка ключевых данных этого земельного аукциона:

В целом, Шанхайский земельный рынок остается очень активным, и конкуренция за высококачественные земли со стороны компаний по недвижимости будет продолжать повышать цены на землю. В будущем, когда на рынок выйдет больше участков, рыночные отношения и отношения спроса и будут направлены на новые коррективы.