Покупатели дома в Чэнду предъявляют иск за разработчиками: продвигать «переурожайность метро», а фактическое расстояние составляет 2 километра

Покупатели дома в Чэнду предъявляют иск за разработчиками: продвигать «переурожайность метро», а фактическое расстояние составляет 2 километра

Недавно, случай, когда покупатель жилья в Чэнду подал в суд на разработчика, привлек широкое внимание. Покупатели жилья заявили, что разработчик рекламировал «избыточное метро» при продаже недвижимости, но на самом деле это было в 2 километрах от станции метро, ​​которая подозревалась в ложной пропаганде. Ниже приведены подробное содержание события и анализ данных горячих тем по всей сети за последние 10 дней.

Фон событий

Согласно сообщениям СМИ, недвижимость в Чэнду четко отметила «накладные расходы» и «нулевое соединение с метро» в своих рекламных материалах, привлекая большое количество покупателей жилья. Однако после передачи дома владелец обнаружил, что фактическое расстояние ближайшей станции метро составляет 2 километра, и для ходьбы требуется более 25 минут. Десятки покупателей жилья совместно подали в суд на разработчика за компенсацию за убытки.

Юридический анализ

Юридические эксперты говорят, что в соответствии с статьей 26 Закона о рекламе рекламные объявления о недвижимости не должны содержать ложного или вводящего в заблуждение контента. Если «накладная обложка», рекламируемая разработчиком, серьезно несовместимо с фактической ситуацией, это может представлять собой ложную пропаганду. Подобные случаи произошли во многих местах по всей стране. Ниже приведены некоторые данные о случаях:

Анализ горячих тем по всей сети

Благодаря мониторингу горячих точек в Интернете за последние 10 дней было установлено, что внимание к инцидентам защиты прав на недвижимость продолжало расти. Ниже приведены самые жаркие рейтинги связанных тем:

Экспертный совет

Адвокаты по недвижимости напоминают покупателям дома:

1. На месте проверку трафика вокруг проекта, не доверяйте рекламным материалам легко

2. Попросите разработчика написать важные обязательства в договор о покупке дома

3. Держите все рекламные материалы в качестве доказательства

4. Жалобы в отдел жилья и строительства своевременно при столкновении с ложной пропагандой

Влияние отрасли

Этот инцидент снова привлек внимание к хаосу в продажах недвижимости. Согласно статистике, в 2023 году ложная реклама составляет 32%, став основным типом жалоб. Жилищные и строительные отделы во многих местах начали специальные действия по исправлению.

Заключение

Этот случай не только касается жизненно важных интересов десятков владельцев, но и служит предупреждением о стандартизированном развитии отрасли недвижимости. Осведомленность о защите прав потребителей и повышенном соблюдении права регулирующими органами побудит отрасль двигаться к более прозрачному и стандартизированному пути развития. Покупатели жилья должны быть бдительными, и разработчики должны работать добросовестно и совместно поддерживать здоровую рыночную среду.